Las dos ciudades de España más baratas para comprar y alquilar una vivienda de toda Europa

¿Cuál es la ciudad más barata y asequible para comprar o alquilar una vivienda en España? Lo cierto, es que hacer un ranking de las ciudades españolas más asequibles es complicado, sobre todo en un momento actual en el que los sueldos están cada vez más ajustados y en plena crisis del mercado de la vivienda. Un factor al que se unen otros aspectos importantes a la hora de adquirir una vivienda, como los impuestos, el transporte, las oportunidades laborales de esa ciudad y por supuesto, el precio de la vivienda.

Estas son las dos ciudades españolas más baratas para comprar y alquilar una vivienda de toda Europa

Sobre todo esto, ha arrojado luz una nueva investigación de la empresa británica Online Mortgage Advisor, que ha revelado los lugares de Europa y del mundo en los que comprar o alquilar una propiedad es más asequible. Una lista en la que encontramos dos ciudades españolas.

Dos ciudades españolas que encontramos en el top 10 de los lugares de Europa donde ahora es más asequible alquilar y comprar una vivienda en comparación a lo que fue en el 2018. Todo ello, en un análisis en el que también se recoge (dentro del mismo período) el porcentaje de ingresos promedio que una persona destina a la renta para determinar el nivel de asequibilidad de alquiler. Sigue leyendo para descubrir cuáles son las dos ciudades españolas en las que es más asequible comprar o alquilar una vivienda.

¿En qué ciudad española es más asequible comprar una vivienda?

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En lo que respecta a la asequibilidad de la vivienda en Europa, este análisis ha revelado que ha habido mejoras significativas en la capacidad de compra de propiedades en varias ciudades. Este estudio se basó en la comparación de cuántos metros cuadrados de espacio un empleado puede adquirir en función del salario promedio anual en cada ciudad.

Liverpool se destaca como la ciudad líder en este aspecto en Europa. Y es que, en 2012, los empleados que ganaban un salario acorde al costo de vida en Liverpool podían adquirir 4.2 metros cuadrados de espacio. Sin embargo, este número ha aumentado considerablemente a 8.6 metros cuadrados en la actualidad, lo que representa un incremento de 4.4 metros cuadrados. Esto significa que las personas en Liverpool ahora tienen la capacidad de adquirir una propiedad más espaciosa en comparación con años anteriores.

En cuanto a Barcelona, esta es la ciudad que ocupa el quinto lugar en esta lista de ciudades europeas con mayor asequibilidad de vivienda y por lo tanto la ciudad española más asequible para comprar una propiedad. En la actualidad, un empleado con un salario promedio anual en Barcelona puede comprar 4.4 metros cuadrados de espacio, lo que representa un aumento de 0.9 metros cuadrados en comparación con 2018.

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Unos datos que indican que la capacidad económica para comprar una vivienda ha mejorado en Barcelona, colocándola en una posición más favorable en términos de acceso a la vivienda en comparación con otras ciudades europeas, como Malmo y Gotemburgo en Suecia, así como Helsinki en Finlandia, que también experimentaron mejoras en este aspecto.

¿En qué ciudad española es más asequible alquilar una vivienda?

El análisis también nos proporciona información valiosa sobre cómo ha evolucionado la asequibilidad del alquiler de viviendas en Europa para aquellos que ganan un salario promedio en sus respectivas ciudades.

Destacando en este aspecto, Chisináu, la capital de Moldavia, es la ciudad europea que ha experimentado el cambio más positivo en la asequibilidad del alquiler. En 2018, las personas que vivían en esta ciudad tenían que destinar una abrumadora cantidad del 86% de un salario medio para pagar su alquiler. Sin embargo, esta cifra ha disminuido significativamente al 65%, lo que representa una reducción impresionante del 24%. Esto significa que ahora resulta menos oneroso para los habitantes de Chisináu encontrar una vivienda que se ajuste a su presupuesto.

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Por otro lado, Málaga se ubica en el quinto lugar en el top 10 de ciudades europeas donde se ha experimentado un aumento sustancial en la capacidad económica para alquilar viviendas. En 2018, el 53% de un ingreso promedio se destinaba al pago del alquiler de un departamento en el centro de la ciudad. Sin embargo, según el análisis, esta cifra ha disminuido en un considerable 15%.

En la actualidad, un empleado en Málaga solo necesita destinar alrededor del 38% de un ingreso promedio para cubrir los costos de alquiler. Esto demuestra cómo encontrar una vivienda de alquiler asequible en esta ciudad española ha mejorado significativamente en comparación con años anteriores, aliviando la carga financiera para los residentes