Nuevo ahorro fiscal en Madrid: deducirse el alquiler hasta los 40 y rebajas en las donaciones de tío a sobrino

Madrid sigue teniendo margen para reducir la carga fiscal. Por lo menos así lo va a demostrar este jueves en el debate del Estado de la Región, la presidenta Isabel Díaz Ayuso, que va a anunciar dos nuevas rebajas fiscales en el impuesto de Sucesiones y Donaciones y para el alquiler de viviendas. 

Concretamente, la presidenta va a asegurar que se va a ampliar al 50% la bonificación del impuesto de sucesiones entre hermanos y entre tíos y sobrinos y al 100% para donaciones de menos de 1.000 euros. 

Hasta ahora, Madrid la única región en aplicar esta medida en ambas modalidades del tributo para este grado de parentesco. Algo que marca un punto diferenciador respecto a las políticas fiscales de otras regiones. 

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Además, al sacar adelante esta propuesta, Ayuso escucha la petición del grupo parlamentario Vox que lleva años reclamando esta bonificación. Aunque, en el caso de los de Rocío Monasterio, ellos pedían que fuera del 99%. Eso sí, todas las veces que llevaron el planteamiento a la Asamblea de Madrid, el PP rechazó su puesta. 

Actualmente, la bonificación en las operaciones entre hermanos y entre tíos y sobrinos por consanguinidad se encuentra en el 25%. Lo que hace Ayuso es ampliara hasta el 50%.

Del mismo modo, Ayuso va a anunciar la bonificación del 100% en el caso de las donaciones esporádicas entre particulares que sean inferiores a 1.000 euros. También se eliminará el requisito formal de otorgamiento de documento público para aplicar las ya existentes.

El Gobierno regional estima que estas nuevas rebajas fiscales en este impuesto supondrán un ahorro de casi 130 millones de euros anuales y beneficiarán alrededor de 13.000 madrileños.

Alquiler

Otra de las medidas fiscales que va a anunciar la presidenta afecta directamente al alquiler. La presidenta se comprometió a que esta sería la legislatura de la vivienda y, además de las rebajas fiscales que ya ha anunciado, ahora, se centra en los alquileres para 'seniors'

La Comunidad de Madrid ampliará de 35 a 40 años la edad máxima para acogerse a la deducción en el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) por arrendamiento de vivienda habitual. La medida se aplicará desde este mismo año. 

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Así, se elevará la edad máxima para poder aplicarse la destinada al alquiler de vivienda habitual de hasta 1.234 euros, pasando de los 35 a los 40 años.

Según estimaciones de la Comunidad, se beneficiarán a cerca de 45.000 contribuyentes, que se sumarían a los 65.000 que actualmente se acogen a ella, generando un alivio fiscal de 50 millones de euros anuales.

Hay que recordar que, actualmente, el Parlamento madrileño está tramitando cuatro deducciones en el IRPF. Están dirigidas a arrendadores que ponga en alquiler viviendas que hayan estado en desuso, a mitigar el incremento de los préstamos hipotecarios de renta variable por la subida de tipos de interés y a la lucha contra la despoblación para jóvenes menores de 30 años que fije su domicilio habitual en municipios de menos de 2.500 habitantes, bien sea por compra o alquiler.

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A ello podrán sumar una bonificación adicional del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de adquisición de vivienda de segunda mano, y de Actos Jurídicos Documentados (AJD), en caso de vivienda nueva.

El impacto total del ahorro de todas estas bajadas de impuestos del proyecto de Ley es de 118 millones de euros, según fuentes de la Consejería.