Guadalajara, la ciudad con la vivienda más cara de Castilla-La Mancha: los precios por zonas

Guadalajara es la capital provincial de Castilla-La Mancha con el precio de la vivienda más alto. Así se desprende del el último informe sobre la evolución de la vivienda publicado por el portal Idealista, que marca un precio medio de 1.498 euros el metro cuadrado este mes de noviembre (un 10% más que hace doce meses) superando los 1.461 euros de Toledo, segunda en este ránking.

Tomando como referencia los precios de los inmuebles de hace un año, se puede comprobar que se han incrementado en todos los barrios. El que ha sufrido un mayor ascenso ha sido San Roque, Concordia y Adoratrices, cuyas viviendas se han encarecido en un 16% en doce meses. Una subida similar ha experimentado Los Valles, San Vázquez y El Fuerte (+15,7%), superando a Las Cañas (+13,6%).

En guarismos similares a la media de Guadalajara, el 10%, se sitúan otras tres zonas. En el Casco Histórico el incremento ha sido del 10,7%, en Constitución y El Balconcillo del 10,4%, y en Plan Sur y Amistad del 10,3%.

Los lugares en los que se han producido los incrementos menores han sido Estación y Manatiales (5,5%) y Aguas Vivas (2,9%).

Precio del metro cuadrado

Si nos fijamos en el precio, el barrio más caro para adquirir una vivienda en Guadalajara es Las Cañas donde el metro cuadrado cuesta 1.791 euros de media. Por detrás aparecen Plan Sur y Amistad (1.651 euros), Concordia (1.611 euros), Casco Histórico (1.601 euros) y Los Valles, San Vázquez y El Fuerte (1.590 euros), todas zonas por encima de los 1.498 euros de la media de la ciudad.

Por debajo de esa franja se colocan Aguas Vivas con un precios de 1.396 euros por metro cuadrado, Constitución y el Balconcillo con 1.264 euros, y Estación y Manatiales con 1.210 euros.