El final del túnel en Los Ahijones, el barrio con 19.000 viviendas: "Las obras arrancarán a finales de año"

El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde definitiva este viernes al proyecto de reparcelación de Los Ahijones, uno de los cinco desarrollos del sureste de la ciudad. De esta forma, según ha avanzado el delegado del Área de Urbanismo, a finales de este año "podrán comenzar ya" a colocarse las "primeras piedras" para la edificación de las viviendas. En total, se espera la construcción de 19.000 viviendas, de las que un 52% tendrán algún tipo de protección. 

Así lo ha confirmado el concejal en la rueda posterior a la Junta de Gobierno, donde se ha dado el visto bueno a la reparcelación de este desarrollo al desestimar los recursos presentados contra su aprobación. El proyecto afecta a una superficie total de 5,7 millones de metros cuadrados en el distrito de Vicálvaro y se desarrollará a lo largo de seis etapas.

En aquel momento, se definieron las nuevas fincas resultantes de la ordenación del sector, con los nuevos usos previstos en el planeamiento: residencial vivienda colectiva, terciario oficinas, industrial y dotacionales públicos, y red viaria. "La firmeza del proyecto implica, además, que las obras de edificación podrían arrancar a finales de este año", ha indicado Carabante, en declaraciones recogidas por Europa Press.

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Desde el Ayuntamiento también ha resaltado que este nuevo barrio crecerá ya con la naturaleza integrada, "gracias a su cercanía del Bosque Metropolitano, por lo que todos sus vecinos tendrán una zona verde a menos de 300 metros".

El Ayuntamiento de Madrid aporta a este desarrollo 381.952 m2 de suelo patrimonial de su propiedad. A partir del proyecto de reparcelación, el Consistorio fue adjudicatario de 157.138 m2 edificables para vivienda con protección pública básica (VPPB), 86.590 m2 para vivienda con protección pública de precio limitado (VPPL) y 49.283 m2 para vivienda libre.

Además, dispondrá de 18.970 m2 de usos terciarios asociados a la edificabilidad residencial, 81.675 m2 para oficinas, 29.117 m2 de uso industrial y, finalmente, 15.496 m2 de uso terciario recreativo comercial.

El pasado mes de abril, el alcalde, José Luis Martínez-Almeida explicó que su objetivo en la nueva legislatura es poner en marcha la promoción de 204.000 nuevas viviendas para dar cobijo a cerca de 500.000 nuevos residentes. 

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A Madrid Nuevo Norte, los desarrollos del Sureste (integrados por Valdecarros, Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y El Cañaveral) y la cárcel de Carabanchel hay que añadir los ámbitos de La Solana de Valdebebas, la Operación Campamento y la Ribera del Calderón. Todos ellos ya están en marcha. En previsión quedan otros dos: los desarrollos de El Abroñigal y Nueva Centralidad del Este.