Brutal aumento de la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha en mayo

La compraventa de viviendas aumentó un 184,6% en Castilla-La Mancha durante el pasado mes de mayo, según las cifras publicadas este lunes por el Consejo General del Notariado. Esto sitúa a la región como la de mayor aumento porcentual de toda España.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas alcanzó el pasado mes de mayo las 59.013 transacciones, lo que supone un aumento del 124,5% respecto al mismo mes de 2020, según el Consejo General del Notariado, que subraya que este fuerte incremento se explica por el escaso número de operaciones realizadas en mayo de 2020 debido a la pandemia y el primer estado de alarma.

El precio promedio por metro cuadrado de viviendas vendidas bajó en mayo un 3,6% interanual, hasta los 1.429 euros por metro cuadrado.

Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos mostró un repunte interanual del 117,1%, hasta las 44.372 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares se multiplicaron también por más de dos, hasta totalizar 14.641 transacciones.

El precio por metro cuadrado de los pisos se redujo en mayo un 4,4% interanual, hasta los 1.606 euros, en tanto que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar subió un 2,5%, situándose en 1.146 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, las compraventas de viviendas aumentaron en mayo en todas ellas, especialmente en Castilla-La Mancha (+184,6%), Canarias (+173%), Cantabria (+173%) y Comunidad Valenciana (+145,6%).

Los repuntes menos acusados les protagonizaron Navarra, con un ascenso interanual del 5,4%; País Vasco (+45,5%), Cataluña (+95,1%) y Aragón (+120%).

Se duplican los préstamos hipotecarios

Por su parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda se incrementó en mayo un 103% interanual, con un total de 31.505 operaciones.

La cuantía promedio de estos préstamos bajó en mayo un 7,4% en comparación con el mismo mes de 2020, hasta situarse en 138.388 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiado mediante hipotecas alcanzó en mayo el 53,4%. Según los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso el 74,6% del precio.