Vista aérea de A Coruña
Ni Monte Alto ni el Ensanche: este es el barrio de A Coruña donde más cara es la vivienda
Tampoco es la zona de Cuatro Caminos ni tampoco la calle Juan Flórez
3 julio, 2024 16:43El precio de la vivienda en A Coruña no ha parado de subir en los últimos meses. La demanda cada vez es más alta y comprar una vivienda a buen precio se ha convertido en una misión casi imposible. Este pasado mes de junio el precio medio aumentó un 0,9%, cuando el metro cuadrado alcanzó los 2.486 euros, si bien en otras zonas y barrios de la ciudad herculina superó los 3.600 euros.
Ni Monte Alto ni Cuatro Caminos. Tampoco la zona del Ensanche ni la calle Juan Flórez. Para saber cuál es el barrio más caro de A Coruña, nos tenemos que desplazar a la Ciudad Vieja. Así lo confirman los datos del marketplace del sur de Europa. El precio medio del metro cuadrado cuesta 3.660 euros, aunque lo cierto es que ahora es relativamente más barato que hace un mes, cuando en mayo alcanzó su máximo histórico (3.664€/m2).
A pesar de ello, arrendar un piso en la zona de la Ciudad Vieja-Centro es un 0,7% más caro que hace tres meses y un 14,4% más caro que hace un año.
En el portal inmobiliario Idealista hay un total de 97 viviendas que buscan nuevo dueño en esta zona 'top' de la ciudad herculina, tan solo accesible para un minoritario número de personas. La opción más barata cuesta 98.000 euros, pero la realidad es que es un pequeño ático de 38 metros cuadrados y sin ascensor, a pesar de ser una cuarta planta.
Por el contrario, la vivienda con el precio más elevado cuesta 1.150.000 euros. Está en la plaza de María Pita, uno de los espacios más singulares de A Coruña, y sus 260 metros cuadrados están distribuidos en cuatro habitaciones, dos baños, un amplio salón-comedor, una cocina con zona de lavandería y despensa.
En el top 2 del listado 'Barrios más caros de A Coruña' se encuentra la zona del Ensanche-Juan Flórez (3.171 €/m2), mientras que el top 3 es para Monte Alto-Zalaeta-Atocha (2.767 €/m2). En la avenida Linares Rivas está en venta un ático por la friolera cifra de 1.800.000 euros y en la calle Ángel Rebollo, otro por 1.300.000 euros.
A estos barrios le siguen de cerca, las zonas de Cuatro Caminos-Plaza de la Cubela (2.695 €/m2) y la Sagrada Familia-Vioño (2.565 €/m2).
En la otra cara de la moneda, el distrito más económico para comprar una vivienda es Elviña-A Zapateira (1.554 €/m2). La diferencia de precio del metro cuadrado con los pisos en venta en la Ciudad Vieja-Centro es de 2.106 euros. También está Agra do Orzán-Ventorrillo (1.996 €/m2), Someso-Matogrande (2.065 €/m2) y Os Castros-Castrillón-Eirís (2.216 €/m2).
