Málaga absorbe la compra de una de cada cuatro viviendas en Andalucía

Málaga es la provincia que lidera el crecimiento económico andaluz y una de sus múltiples expresiones es la venta de vivienda. Si se genera actividad, hay más movimiento y es necesario vivir en algún sitio, por lo que sube la demanda de inmuebles. Málaga acapara una de cada cuatro compraventas de viviendas realizadas en toda Andalucía, estando a bastante distancia de la segunda provincia con mayor tirón: Sevilla. 

Entre enero y abril de este año se han vendido en la provincia de Málaga 11.753 viviendas y en el conjunto andaluz fueron 41.756, lo que da muestra de esa proporción. En Sevilla se han comercializado 7.416, mientras que en Cádiz y Almería se han superado las 5.000. 

Málaga es la quinta provincia española con mayor volumen de compraventas, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística. Solo es superada por Madrid (25.594), Barcelona (20.769), Alicante (16.908) y Valencia (12.851). 

El peso del sector inmobiliario de Málaga en el conjunto de Andalucía y España es incuestionable. No obstante, al igual que está ocurriendo en el resto del país, el año está yendo a la baja. Esas 11.753 operaciones registradas entre enero y abril en Málaga son un 15,8% menos que en el mismo periodo del 2022, cuando se suscribieron casi 14.000 ventas.

La caída más acusada se está produciendo en el segmento de vivienda nueva (-29,4%) hasta las 2.323 unidades mientras que en la segunda mano la disminución ha sido del 11,6% hasta las 9.430. La incertidumbre económica, el alto precio de los inmuebles y la fuerte subida de los tipos de interés están detrás de esta reducción.