Castilla-La Mancha comienza el año con la tercera mayor subida de los alquileres en España

El precio del alquiler ha iniciado 2022 en Castilla-La Mancha con una subida del 2,5 % en enero con respecto al mismo mes del año anterior, hasta situarse en un precio medio de 5,40 euros por metro cuadrado, aunque bajó un 0,37 % en relación al de diciembre de 2021, según el portal inmobiliario pisos.com.

Este repunte supone un 5,28 % de subida en el precio del alquiler con respecto a enero de 2021 fue el tercero más pronunciado entre las comunidades autónomas españolas, mientras que con respecto a diciembre de 2021 la provincia de Cuenca tuvo el octavo repunte más intenso de España, con un 1,55 %, mientras que Ciudad Real fue la provincia de la región que más se ajustó, al reducirse un -1,95 %.

Interanualmente, Guadalajara fue la séptima que más subió del país con un aumento del 11,28 %, en tanto que Ciudad Real fue la segunda provincia en la que más se redujo el alquiler en España en enero de 2022 con respecto al mismo mes del año anterior, con un -17,95 %.

En cuanto a precios, Castilla-La Mancha fue la cuarta comunidad autónoma más barata para los inquilinos con 5,40 euros el metro cuadrado.

Por provincias, los 5,37 euros por metro cuadrado en enero de 2022 de Albacete la sitúan como la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Cuenca, con 3,27 euros por metro cuadrado, fue la más asequible de España.

En España

En el conjunto de España, el precio del alquiler ha comenzado el año con una subida del 2,5 % en enero, respecto al mismo mes del año pasado, según el informe mensual del portal inmobiliario pisos.com, mientras que Idealista asegura que las rentas han caído un 2,8 % desde enero de 2021.

A falta de estadísticas oficiales actualizadas, los portales son una de las principales fuentes para conocer los precios de los alquileres en España, si bien los datos que ofrecen difieren en algunas ocasiones.

Según pisos.com, el precio del alquiler se situó en 10 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 0,9 % respecto a diciembre de 2021.

Por su parte, Idealista sitúa el precio medio del alquiler en enero en 10,6 euros el metro cuadrado al mes, aunque coincide en cifrar en un 0,9 % la subida mensual.

También indica que la Comunidad de Madrid es la que ha registrado un mayor descenso interanual en enero, del -2,1 %.

Tendencia al alza

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el precio del alquiler va recobrando cierta tendencia al alza, pero las subidas están dentro de lo sostenible, tras un par de años de ajuste para dar cabida a un mayor espectro económico de inquilinos".

Su informe indica que las regiones más caras para vivir de alquiler en enero de 2022 fueron Madrid (12,23 €/m²), Baleares (11,83 €/m²) y Cataluña (11,22 €/m²), mientras que las rentas más económicas estuvieron en Castilla y León (4,56 €/m²), Extremadura (5,16 €/m²) y La Rioja (5,32 €/m²).

En la clasificación de provincias por renta, en enero de 2022 la primera posición fue para Barcelona, con 12,25 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (12,23 €/m²) y Baleares (11,83 €/m²).

También en capitales de provincia Barcelona fue la más cara para los inquilinos con un precio medio de 17,62 euros por metro cuadrado, seguida de San Sebastián (15,91 €/m²) y Madrid (15,79 €/m²), mientras que Zamora fue la más barata con alquileres a 5,11 euros por metro cuadrado.