La firma, de capital mexicano, desembarcó en España hace nueve años. Su modelo de negocio se basa en localizar propiedades por debajo del valor del mercado, acometer reformas en el inmueble para aumentar su precio y, posteriomente, localizar clientes interesados en el mismo. Todo ello, con un grado de personalización total.

Sophic Properties se caracteriza por ofrecer un servicio llave en mano en el que el acompañamiento al cliente se produce hasta que la vivienda está completamente amueblada. Dado que gran parte de sus clientes son extranjeros, su servicio end to end también incluye asesoramiento jurídico o bancario. 

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El pasado 2023 cerraron el ejercicio alcanzando una inversión total de 28 millones. Su objetivo es duplicar cifras año tras año hasta 2025. Es decir, llegar hasta los 50 millones en 2024 y superar los 100 millones dentro en el 2025.

Para ello, la empresa ha desarrollado un algoritmo propio que cuenta con funcionalidades propias de la Inteligencia Artificial (IA).

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Alma -así se llama el software- es capaz de valorar propiedades con todo lujo de detalles, ofreciendo a la empresa datos en tiempo real del mercado en cualquiera de los distritos en los que están interesados. Sólo en 2023, su IA analizó más de 13.000 viviendas.

"Para nosotros supone una ventaja competitiva importante respecto de otros competidores. La toma de decisión es mucho más eficiente. Nos indica el precio de la zona y sabemos de antemano hasta que punto podemos ofertar. Son datos clave a la hora de elaborar una transacción", detallan a este diario.

Interior de una de las casas que la empresa ha conseguido vender. E.E.

A pesar de que el mercado de la compraventa ha sufrido una importante corrección en Madrid, cayendo un 14% en 2023, esta desaceleración no ha afectado al segmento del alto standing. En datos de la empresa, el real estate de lujo en Madrid experimentó un crecimiento del 35% en relación a 2022.

"El sector inmobiliario en España, y especialmente en Madrid, está en pleno auge y en constante expansión. La capital es ya conocida como la cuna del lujo europeo. Esto se debe a las políticas que atraen a inversores extranjeros, la calidad de vida y la gran cantidad de infraestructura de lujo que ofrece la ciudad", explican.

Dadas sus perspectivas de crecimiento, los socios de la empresa creen que podrán expandirse próximamente a nuevos mercados, como con Málaga, Valencia o Barcelona. Pese a ello, la inmobiliaria no contempla una ronda de inversión como vía de financiación prioritaria, aunque tampoco la descarta.