¿Cuánto dinero te vas a gastar si decides alquilar una habitación en un piso compartido?

Una de las opciones que tienen quienes quieren vivir de alquiler, y no disponen de los recursos económicos suficientes, es compartir una vivienda. Una situación que también se dispara porque cada vez es menor la oferta disponible. En concreto, y según Idealista, el stock se ha desplomado un 28% en España durante los últimos cuatro años.

Además, hay que tener en cuenta que el precio de la vivienda en alquiler sigue con su particular escalada. Así, y durante el último año, ha crecido un 7,9%, situándose en 11,3 euros el metro cuadrado al mes, según el marketplace inmobiliario.

Una elección que es muy bien vista no sólo por estudiantes universitarios. Otros colectivos también se apuntan a esta tendencia porque, entre otras cuestiones, alquilar una habitación compartida también ha subido de precio.

¿Cuánto ha subido el precio?

Si durante el último año el precio del alquiler de vivienda ha subido de media en España un 7,9%, el del alquiler de una habitación en un piso compartido no le ha ido a la zaga. De hecho, es un 10,17% más caro si se compara marzo de 2023 con el mismo mes de 2022, según pisos.com.

“Compartir piso ha dejado de ser una cuestión de universitarios y jóvenes trabajadores. Cada vez nos encontramos con más inquilinos por encima de los 30 años que se ven obligados a recurrir a esta fórmula ante las dificultades económicas”, afirma Ferran Font, su director de Estudios.

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En euros, estamos hablando de una media de 383,54 euros este año frente a los 348,13 euros del pasado año. Una subida impulsada por esa menor oferta de vivienda en alquiler antes reseñada.

Y es que, ante la inseguridad jurídica que vive el sector, y la futura entrada en vigor de la Ley de Vivienda, ha hecho que el stock haya caído un 5% situándose en mínimos desde 2016, según Idealista.

¿Dónde es más caro y más barato?

Usando un dicho popular, los precios van por ciudades. Y durante el último año ha habido algunas en las que se ha disparado por encima del 30% (casos de Teruel y Cuenca) mientras que en otras ha disminuido por encima del 10% (casos de San Sebastián y Orense).

La ciudad que tiene los precios más caros del alquiler de una habitación en piso compartido es Barcelona (579 euros al mes de media). Le siguen Madrid (499 euros), Vitoria (445 euros), Palma de Mallorca (436 euros) y San Sebastián (425 euros).

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En el otro extremo, son tres las ciudades cuyos precios están por debajo de los 200 euros al mes. Se trata de Ciudad Real (175 euros), Badajoz (166 euros) y Zamora (153 euros). Otros precios en otras capitales son los de Valencia (389 euros), Málaga (380 euros), Sevilla (353 euros), Zaragoza (346 euros), Burgos (302 euros), Valladolid (246 euros), Badajoz (166 euros)…

Por lo que respecta a los incrementos de precio, durante el último año, y tras los de Cuenca (32,94%) y Teruel (31,82%), están los de Soria (29,63%), Cáceres (27,75%) y Guadalajara (27,19%). Mientras que las mayores bajadas se dieron en Orense (-17,17%), San Sebastián (-12,46%), Burgos (-6,28%) y Bilbao (-3,13%). En Madrid el incremento fue del 11,24% y en Barcelona del (19,41%).