El Banco de España ha confirmado que el Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de enero en el -0,477%, lo que supone un aumento respecto al -0,502% que registró en diciembre. Se trata del valor más alto registrado desde el pasado mes de octubre, cuando el índice también cerró en el -0,477%, marcando el máximo de 2021, informa Europa Press.

Esta evolución llevará a un leve encarecimiento de las hipotecas a las que les toque revisión en febrero. Hace seis (-0,491%) y doce meses (-0,505%) el Euríbor se encontraba más bajo, por lo que aquellos hipotecados que tengan que actualizar su cuota este mes (ya sea porque tienen establecida una revisión semestral o anual) se encontrarán un tipo de referencia más alto.

Como ejemplo, una hipoteca por 120.000 euros a veinte años con un diferencial de Euríbor +1% a la que les toque revisión experimentará un encarecimiento de 16,4 euros en su cuota anual respecto al mismo mes del año pasado o, lo que es lo mismo, de 1,4 euros al mes.

Asimismo, los datos correspondientes al mes de enero han mostrado también un descenso, hasta el -0,477%, del míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.

En cuanto a los nuevos tipos de interés oficiales que ahora se publican, el Euríbor a una semana se situó en -0,576%, a un mes en -0,565%, a tres meses en -0,560% y a seis meses en -0,527%.

El Banco de España también inició en junio la publicación del tipo de interés a corto plazo del dinero (€STR), un nuevo índice de referencia que el supervisor ha definido como el valor que tenga el último día hábil del mes a efectos de Target2 el tipo de interés medio compuesto a distintos plazos (una semana, un mes, tres meses, seis meses y 12 meses) que es elaborado y difundido por el Banco Central Europeo (BCE).

Así, el tipo de interés de referencia basado en el €STR a una semana se situó en -0,575%, a un mes en -0,579%, a tres meses en -0,576%, a seis meses en -0,572% y a un año en -0,567%.

"Muy leve cambio"

Para los analistas de iAhorro, esta subida de enero puede suponer "un cambio, aunque de momento muy leve, de tendencia" en la evolución del Euríbor. El director de hipotecas de la plataforma de asesoría hipotecaria, Simone Colombelli, descarta que el Euríbor vuelva a terreno positivo "pronto", de forma que será "imposible" que se produzcan cambios significativos en las hipotecas este año.

"Sí es cierto que la tendencia antes o después cambiará, pero que aún queda mucho para que este cambio sea realmente sustancial, a no ser que la presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, anuncie lo contrario", señala Colombelli.

Además, iAhorro señala que Lagarde ha recordado en varias ocasiones que, en caso de aumentar los tipos de interés, las consecuencias llegarían en un plazo de seis a nueve meses, lo que podría suponer un freno a la actividad económica de la eurozona. Además, el BCE estaría confiando en que el alza de la inflación se modere sin necesidad de subir tipos de interés. Por ello, Colombelli afirma que el entorno "sigue siendo muy positivo" para la compra de una vivienda.