Así será el centro comercial de Benidorm: 58.000 metros cuadrados, 121 locales y 3.000 plazas de aparcamiento

La multinacional Unibail-Rdamco tiene previsto que el primer centro comercial de Benidorm tenga una superficie de 58.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, con una capacidad para 121 locales (incluyendo tiendas, restaurantes, salas de cine y un hipermercado) y 3.000 plazas de aparcamiento (dos plantas subterráneas, parking en superficie y parking del sector).

Está previsto que el proyecto corra a cargo de los arquitectos Aranguren y Gallegos, y su diseño estará concebido de acuerdo con las directrices incluidas en 'Better Places 2030', el plan de responsabilidad social corporativa de la compañía. La idea de la empresa es reducir a la mitad las emisiones contaminantes de todos sus centros comerciales antes de 2030.

¿Cuándo estará lista la infraestructura? Pues depende, en primer lugar, de los accesos, que va a sufragar con 18 millones de euros el Ayuntamiento de Benidorm. Y este mismo lunes el consistorio, la Unidad de Carreteras del Estado y la mercantil Tecnología de la Construcción y Obras Públicas SA (Tecopsa) firmaron el acta de replanteo de la obra para la construcción del enlace de la N-332 que dará acceso al polígono industrial y comercial.

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Tras la firma de este documento, el Ayuntamiento informó de que "en los próximos días se iniciarán las obras de este proyecto", en cumplimiento de los plazos establecidos en la autorización del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

Este proyecto, impulsado y costeado por el Ayuntamiento de Benidorm, prevé la creación de una rotonda de acceso al PP 3/1 Sector Industrial desde la variante de la N-332 y del Vial Discotecas, previsto ya en el Plan General de 1990, y que unirá el polígono industrial y comercial con la avenida Comunidad Valenciana.

La construcción de este enlace fue la condición exigida por el Ministerio para dar luz verde al desarrollo del PP 3/1, en el que se incluye la construcción del centro comercial diseñado por Unibail-Rodamco. Se estima que el desarrollo del polígono industrial y comercial conllevará la creación de más de 2.000 empleos directos y otros tantos indirectos.

Plazos y terrenos

La obra fue adjudicada por el Ayuntamiento de Benidorm a finales de marzo a la mercantil Tecopsa por un importe de 16.165.746,66 euros (IVA no incluido) y con un plazo de ejecución de 12 meses. Además de la rotonda y del Vial Discotecas, se ha exigido que la obra incluya como mejora duplicar el actual paso inferior de la línea del TRAM para que tenga dos carriles en cada sentido de circulación.

Al margen de costear estas infraestructuras, el Ayuntamiento también ha asumido la adquisición de los terrenos necesarios para la construcción de las mismas. Prácticamente la totalidad del suelo se ha obtenido a través de convenios de mutuo acuerdo con los propietarios, facilitando así todo el proceso expropiatorio.

Desde el Ayuntamiento "se han agilizado al máximo todos los trámites y procesos para cumplir con los plazos recogidos en la autorización del Ministerio, que finalizaba el próximo 30 de mayo, salvando la posible demora de informes preceptivos de administraciones supramunicipales", informaron fuentes municipales en un comunicado.

De hecho, el pasado 24 de abril se recibió el último informe dando el visto bueno al enlace y las obras, el de Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana.