Las obras de la primera fase del Proyecto de Urbanización en el nuevo barrio de Cuarteles han visto este martes la luz tras la recepción de las mismas por parte del alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero, y la Junta de Compensación del Sector Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez.

Este desarrollo urbanístico, en el barrio de Las Delicidas, es uno de los más importantes de Valladolid, donde dará lugar a una nueva zona residencial donde la vivienda libre de obra nueva convivirá de la mano de una relevante dotación de vivienda protegida.

El nuevo barrio de Cuarteles está a 10 minutos de la estación de tren de alta velocidad y a unos 15 del centro de Valladolid. La inversión del Proyecto de Urbanización del Secto contará con una dotación de 10 millones y se dividirá en dos pases. La superficie total comprende 120.000 metros cuadrados, de los que más de 13.000 serán zonas verdes, y una vez finalizado su desarrollo aumentará las viviendas de la ciudad en 837.

Fue en marzo de 2023 cuando se aprobó la modificación del Proyecto de Urbanización del ámbito total para su división en dos fases. Una de ellas sería la norte, entre el Paseo de Farnesio y la calle General Shelly, y la otra la sur, que será completada a mediados del presente año.

La fase primera comprenderá la creación 769 viviendas, de las que 675 serán de régimen libre y 94 de régimen protegido. La segunda contará con 68 viviendas de régimen protegido divididas en una superficie de 41.409 metros cuadrados, de los que 2.749 serán zonas verdes.

Carnero ha celebrado que este nuevo barrio "dará lugar a una nueva zona residencial en la que la vivienda libre de obra nueva convivirá con una importante dotación de vivienda protegida y con edificios icónicos, declarados Patrimonio Inmobiliario, protegidos por su gran valor histórico y arquitectónico".

Además, ha añadido que también se contará con "amplias zonas verdes y de esparcimiento", así como con "espacios comerciales que dinamizarán la zona". En total, se sumarán 20 calles nuevas, entre sendas fases, al callejero de Valladolid. Las ocho primeras, que corresponden a las recibidas este martes, han sido bautizadas con nombres de personalidades relacionadas con la concordia, la paz y la solidaridad: cuatro premios Nobel de la Paz, tres premios Príncipes de Asturias a la Concordia y una personalidad:

- C/ Bartolomé de las Casas, uno de los pioneros en la defensa de los Derechos Humanos.

- C/ Teresa de Calcuta, Premio Nobel de la Paz en 1979. 

- C/ Dalai Lama, Premio Nobel de la Paz en el año 1989.

- C/ Rigoberta Menchú, Premio Nobel de la Paz en 1992. 

- C/ Nadia Murad, Premio Nobel de la Paz en 2018.

- C/ Vicente Ferrer, Premio Príncipe de Asturias de la Concordia en 1998

- C/ Nicolás Castellanos, Premio Príncipe de Asturias de la Concordia en 1998.

- C/ Ingrid Betancourt, Premio Príncipe de Asturias de la Concordia en 2008.

Además, se resolverán los enlaces con las calles colindantes existentes como Paseo de Farnesio, calle Nelson Mandela, calle General Shelly, calle Arca Real, calle de la Transición y Paseo del Arco de Ladrillo. En todas estas conexiones se han tenido en consideración las diferentes redes urbanas afectadas, tales como alumbrado público, red de abastecimiento, red de saneamiento, energía eléctrica, etc.

En cuanto a plazas de aparcamiento, la reserva establecida es de dos plazas de aparcamiento por cada 100 m2 edificables en el uso predominante, al menos una de ellas de uso público. Están previstas en vía pública 860 plazas, y una de cada cuarenta se destinará a personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido en la Orden VIV/561/2010. 

En el Sector Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez ya se están tramitando algunos proyectos de viviendas. Dicho sector que contribuirá a completar una zona que está actuando de motor de nuevas inversiones y proyectos.