Luceros, Alicante.
Malas noticias en Alicante: el precio del alquiler marca un nuevo máximo histórico en octubre
- Los últimos datos de Idealista sitúan el precio medio de la vivienda de alquiler por encima de los 12 €, casi un 14% más que hace un año.
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El precio del alquiler en Alicante ha alcanzado un récord, y las cifras no dejan lugar a dudas: vivir de alquiler en la ciudad nunca había sido tan caro. Según el portal inmobiliario 'Idealista', el precio medio del alquiler en Alicante superó los 12 euros por metro cuadrado en octubre, lo que representa un incremento cercano al 14% en comparación con el mismo mes del año anterior.
Este incremento sitúa a Alicante entre las ciudades con mayores subidas interanuales, y el impacto se siente con especial fuerza en los barrios céntricos y en las zonas costeras, donde la presión de la demanda sigue al alza debido al interés turístico.
Para muchos alicantinos, esta escalada representa un desafío, ya que la oferta de viviendas asequibles se ha reducido, mientras que los salarios no han crecido al mismo ritmo. Lo que obliga a muchas personas a compartir piso o a mudarse a localidades más pequeñas.
Las causas de este aumento son variadas, desde la falta de oferta de viviendas asequibles hasta el auge del alquiler vacacional, y el encarecimiento general del coste de la vida.
Ante esta situación, la demanda de medidas de regulación en el mercado inmobiliario se hace más urgente para aliviar la presión sobre quienes buscan una vivienda en la ciudad. En los últimos meses se han sucedido numerosos actos y manifestaciones a favor de una vivienda digna, como las jornadas de 'okupación' en Alicante del pasado 19 de octubre.
Por su parte, el Gobierno trata de aliviar la situación, sobre todo entre los colectivos más vulnerables. El Bono Alquiler Joven, que supone una ayuda de 250 € al mes, es una de las últimas medidas. Aunque, por el momento, la Comunitat Valenciana no ha abierto la convocatoria.
Sin embargo, uno de los requisitos para solicitar la ayuda es que el alquiler de la vivienda no exceda de los 600 €. Lo que ha suscitado bastante polémica. Ya que en este momento, Alicante cuenta con muy pocas viviendas en alquiler por este precio.
El alquiler en Alicante
Como se ha adelantado anteriormente, Idealista sitúa el precio medio de la vivienda de alquiler en la ciudad de Alicante en 12,1 €/m2 para octubre de 2024, con una evolución del + 3,6 % frente a julio de 2024, así como con una subida del 13,9 % frente a octubre de 2023.
En cuanto al precio de la vivienda de alquiler en las distintas provincias de la Comunitat Valenciana, Valencia se sitúa en los 12,3 €/m2, con una evolución anual del + 13,4 %. Por detrás, le sigue la provincia de Alicante, donde la vivienda cuesta ya 10,8 €/m2, con una variación anual del + 10,9 %. Por último, Castellón, donde la vivienda se mantiene en los 8,0 €/m2, con una evolución del + 8,3 %.
Si profundizamos en los datos de la provincia de Alicante, nos daremos cuenta de que el municipio más barato para vivir de alquiler es Elda (6,5 €/m2), mientras que la localidad más cara es Benidorm (15,3 €/m2).
