Imagen de archivo de la Avenida de la Constitución. Sevilla
La población de Sevilla 'emigra' a ciudades cercanas: hace falta construir 34.000 pisos en la capital
El crecimiento de municipios como Dos Hermanas ronda el 25 por ciento, según datos del informe presentado este miércoles en la capital andaluza.
15 febrero, 2024 05:45El informe 'Radiografía de la Sevilla Metropolitana y claves para un crecimiento sostenible hacia un modelo de futuro' presentado por Sevilla City One en el Caixaforum ha presentado una comparativa que refleja el déficit de la capital hispalense en cuanto a población respecto a su entorno.
En los últimos 20 años, Sevilla es el único de los municipios más poblados del área metropolitana que ha perdido habitantes, un 3,15%, pasando de los 704.303 habitantes del 2004 a los 681.998 del 2022.
El resto de localidades más pobladas son por este orden Dos Hermanas, Alcalá de Guadaira, Utrera, Mairena del Aljarafe y La Rinconada. Todas ellas, excepto Utrera, han rondado un crecimiento del 25 por ciento.
Donde más ha subido la población ha sido en Dos Hermanas, que en el citado periodo ha pasado de tener los 109.595 a los 137.561, lo que supone un incremento del 25,52 por ciento.
Crecimiento a 20 kilómetros de la capital
Por su parte, Alcalá de Guadaira ha pasado de una población de 61.063 a contar con 75.917 habitantes. Su crecimiento es del 24,33 por ciento. Mairena del Aljarafe ha pasado de los 37.941 a los 47.161 (24,30%). Mientras en La Rinconada viven 39.509, lo que supone una subida del 24,70 por ciento respecto a los 31.683 de 2004.
Todas ellas se encuentran a menos de 20 kilómetros de la capital, mientras que Utrera, a 32 kilómetros, es la que menos crece, un 9,89 por ciento, pasando de los 46.774 a los 51.402 habitantes.
Estos cinco municipios han experimentado un ascenso de 115.000 habitantes en este periodo en un claro contraste con Sevilla, que ha perdido 22.000.
En total, tal como recoge este informe, que incluye datos del Instituto Nacional de Estadística, la población total del área metropolitana tiene más de 145.000 habitantes más que hace 20 años. A cierre de 2022 era de 1.547.640.
El crecimiento fue especialmente notorio entre 2004 y 2013. Superior al 9%, con más de 130.000 habitantes.
"Falta de suelo"
Para Sevilla City One, una plataforma que, según explica, aspira a colocar a Sevilla como la Metrópolis del Sur de Europa más relevante, hay muchos factores que pueden justificar estos datos. De todos ellos, consideran que “la falta de suelo" disponible es el más determinante.
En la presentación del informe, José Ignacio Fernández Jódar, portavoz de esta plataforma, ha defendido que la promoción inmobiliaria debe ser el principal “motor inversor” para desarrollar suelos en el área metropolitana, los cuales tienen “capacidad para albergar 34.000 viviendas, de las que 14.000 contarían con algún régimen de protección, y más de 1,5 millones de metros cuadrados de actividades económicas”.
Posibilidades al norte y al este
Según argumenta el informe, con datos del Sistema de Información Urbana del Ministerio de Transporte y Movilidad y Agenda Urbana, las principales bolsas de suelo urbanizable en la capital se encuentran al norte y al este.
No obstante es en Dos Hermanas, el municipio sevillano con más aumento de población en los últimos 20 años, donde se vuelven a concentrar las mayores posibilidades de crecimiento por su disponibilidad de suelos.
