Mercado inmobiliario en A Coruña: La vivienda de entre 150.000 y 300.000 euros es la más demandada

La vivienda que se sitúa entre los 150.000 y los 300.000 euros presenta una ‘alta’ demanda en la ciudad de A Coruña. Así lo revela el último informe sobre la oferta de vivienda pública del primer trimestre del año del portal inmobiliario Idealista. La ciudad herculina concentra en este tramo el mayor stock de inmuebles con un 41,8%, mientras que este porcentaje baja hasta el 29,6% para aquellos de hasta 150.000 euros.

Una tendencia no solo ocurre en el mercado de A Coruña, sino también en otras ciudades, como Bilbao o Pamplona. Destaca también la demanda de los inmuebles que rondan los 300.000 y 480.000 euros, donde la presión de la demanda baja ligeramente, al igual que el stock, cercano al 18% en la ciudad herculina.

De hecho, si realizamos una consulta rápida, encontramos un total de 404 viviendas por menos de 150.000 euros en A Coruña, concentrándose el mayor porcentaje de demanda en barrios, como Os Mallos y Agra do Orzán. Del tramo de 150.000 a 300.000 euros la oferta de anuncios sube hasta los 1.054, mientras que el de los 300.000 y 480.000 euros, baja nuevamente con menos de 400 resultados.

El estudio del portal inmobiliario Idealista señala que el axioma de ‘la ley de oferta y demanda’ se cumple, ya que "las casas con mayores calidades, mejor ubicación o de nueva construcción o rehabilitación, y que se venden por un precio más alto, también encuentran una demanda relativamente alta, por encima de la mediana".

El precio medio del m2 supera los 2.300 euros en A Coruña

A la espera de conocer los datos del mes de mayo de del precio de la vivienda en venta en A Coruña, el coste medio del metro cuadrado se sitúa en en los 2.3004 euros; es decir, un 0,2% más con respecto al mes de marzo. Si bien, si analizamos los datos por distritos, el precio en la zona de la Ciudad Vieja – Centro sube hasta los 3.064€/m2, algo que también ocurre en los distritos del Ensanche – Juan Florez (3.007€/m2), en Riazor – Los Rosales (2.978€/m2) y en Monte Alto – Zalaeta – Atocha (2.668€/m2).

Por su parte, cabe destacar que los barrios de Mesoiro (1.607€/m2), de Os Mallos (1.740€/m2), de Agra do Orzán – Ventorillo (1.772€/m2), de Someso – Matogrande (1.991€/m2) y de Los Castros – Castrillón – Eirís (2.071€/m2) son los más económicos de la ciudad herculina, con precios por debajo de la media.