Solo nueve pisos en alquiler por menos de 500 euros en A Coruña

El alquiler en la ciudad de A Coruña continúa subiendo de precio y la mejor muestra no es una estadística mensual, sino la contundencia de las realidades: solamente nueve pisos están en alquiler en estos momentos por debajo de los 500 euros en el portal idealista. Hace cinco años era habitual ver decenas anuncios de alquiler en la ciudad por debajo de este simbólico precio, y a fecha de 9 de diciembre de 2022 hay exactamente 9 pisos de 491 (menos de un 2%) disponibles por menos de medio millar de euros.

Si echamos un vistazo a otras ciudades gallegas podemos ver cómo de desproporcionada es la situación en A Coruña. En Ferrol hay 137 pisos en alquiler, y de ellos 67, casi la mitad, están por debajo de los 500 euros mensuales, además de ser prácticamente el doble de grandes. En Vigo, una ciudad del tamaño de A Coruña, hay 628 pisos para alquilar en estos momentos, con 32 (un 5%) por debajo de los 500 euros. La situación más parecida a la de A Coruña es la de Santiago de Compostela, con 8 de sus 230 pisos en alquiler por debajo de esa cifra: menos número, pero mayor porcentaje: un 3,5%.

Qué alquilar en A Coruña por menos de 500 euros/mes

¿Qué pisos están en alquiler en A Coruña por menos de 500 euros? Un estudio en Vioño de 35 metros cuadrados por 375 euros al mes (30 euros más si se quiere garaje), un ático (tercero sin ascensor) en la Ciudad Vieja de 98 metros cuadrado por 400 euros, un diminuto estudio de 26 metros en Someso por 400 euros al mes, un cuarto sin ascensor en la calle Cordelería de A Coruña de 81 metros por 450 euros y un minipiso de 38 metros en Someso por 450 euros son los cinco anuncios que están por debajo de los 490 euros.

Los otros 4 juegan con la psicología del comprador (en este caso, alquilador) y se ofertan a 490 euros al mes: 75 metros cuadrados en Someso, 43 metros en la Falperra, 48 metros en Os Castros y 40 en Monte Alto completan la oferta de pisos en alquiler por menos de 500 euros en A Coruña. Esto no pretende ser una crítica a los nueve anuncios más económicos de la ciudad, sino todo lo contrario: hay pisos en A Coruña de prestaciones similares que se están intentando alquilar por cantidades superiores. Ejemplos de ello son 550 euros por 35 metros en la plaza de la Cubela, 550 euros por 40 metros en la calle Primavera, 599 euros por 40 metros en la Falperra o 600 euros por 41 metros cuadrado en Os Castros.

Noviembre marcó el máximo histórico de la ciudad

Además de estos ejemplos de cómo se ha encarecido el precio del alquiler en la ciudad, la estadística mensual de idealista confirma los peores temores: noviembre fue el mes con mayor precio de alquiler por metro cuadrado en A Coruña, según los datos históricos del portal. El precio medio del metro cuadrado al mes ascendió hasta los 8,7 euros, un 2,4% más que octubre y un 4,9% más que en noviembre del año 2021. Las zonas de la ciudad que más se han encarecido este último años son las de Cuatro Caminos – Plaza de la Cubela (un 13,7% más) y la de Os Castros – Castrillón – Eiris (un 9,8% más).