Comprar una vivienda es un sueño que acaba convirtiéndose en misión imposible. Así piensan muchas personas o familias que acaban frustradas ante la imposibilidad de acceder a su propia casa. Porque, para empezar, hay que dedicar varios años a ahorrar para poder pagar la entrada de la hipoteca. Y luego está la propia hipoteca.

Una situación ‘incómoda’ a la que hay que unir otro bache más en el camino: y es que los precios de la vivienda no paran de subir. Según Fotocasa, el precio medio ha aumentado un 7,5% entre enero de 2024 y el mismo mes de un año antes. Así, un piso medio de 80 metros cuadrados cuesta, de media en España, 177.200 euros mientras que hace un año su valor era de 163.910 euros.

Con el fin de hacer que ese sueño acabe siendo realidad, hay quien reduce sus expectativas y opta por adquirir una vivienda a un precio inferior. Por debajo de esa media, hay muchas viviendas en España. A continuación, mostramos cuáles son las provincias con pisos por debajo de 150.000 euros.

¿Qué provincia tiene más oferta por menos de 150.000 euros?

De enero a noviembre de 2023, el número de compraventas de vivienda en España fue de 550.215, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por tipo de vivienda, las transacciones sobre viviendas nuevas evolucionaron un -11,07% en noviembre de 2023 en relación con el mismo mes del año anterior, hasta totalizar 8.873. En el caso de viviendas usadas, experimentó una variación de un -16,02% en tasa interanual.

Poniendo el foco en la vivienda usada, el 65% de las viviendas que se ofertaron en el cuarto trimestre en Idealista tuvieron un precio inferior a los 150.000 euros. De ese porcentaje, tres de cada cuatro fueron pisos; el resto, chalés o casas de pueblo.

[Este es el único barrio de Madrid donde el precio de la vivienda cae más de un 10%]

¿Más datos? La mayoría (44%) dispone de 3 habitaciones, seguida por las de 2 dormitorios (27%), las de 4 habitaciones (17%), los apartamentos de una habitación (9%) y los estudios (2%). Sólo el 15% necesitó una reforma. Por tanto, la mayoría estaba en buen estado.

Hechas estas matizaciones, la pregunta es: ¿qué provincia tiene mayor oferta de viviendas por debajo de los 150.000 euros? Y la respuesta es Alicante: el 9,4% de toda la oferta de España.

A continuación, Valencia con un 7,1% del total; Murcia (6,2%), Barcelona (5,8%), Granada (4,5%) y Madrid (3,8%). Les siguen Almería (3,6%), Sevilla (3,4%), Asturias (3,4%), Castellón (3,3%) y Tarragona (3,1%).

En el otro extremo están Álava y Soria, con sólo el 0,2%. También es muy baja en Guipúzcoa (0,3%), Teruel (0,3%), Baleares (0,4%), y Segovia, Zamora, Cuenca y Navarra (0,5% en cada una de ellas).

Vista de Cuenca.

Las provincias más baratas, como Ciudad Real, son en las que este tipo de vivienda tiene un mayor peso. En concreto, en su caso, es del 79% del total de la oferta. Le siguen Teruel (78%), Zamora (75%), Jaén (74%), Ávila (73%), Cuenca (72%), León y Palencia (70% en ambos casos).

Por el contrario, en las más caras, su presencia llega a ser casi testimonial. Así, en Baleares, sólo es del 4%. A continuación, Málaga (10%), Álava (15%), Madrid (16%), Guipúzcoa (16%), Vizcaya (18%), Santa Cruz de Tenerife (20%), Barcelona y Gerona (21% en ambos casos).