Madrid, 6 jul (EFECOM).- Baleares y Madrid son las comunidades autónomas que más se beneficiarán de la primera bajada en diez meses del euríbor, que en junio se situó en el -0,190 % desde el -0,134 % de mayo, aunque el descuento será irrisorio y no alcanzará los 9 euros anuales.
Aunque esta es la cuarta bajada mensual consecutiva del índice, esta será la primera que caerán las cuotas en casi un año, porque en junio de 2018 se encontraba ligeramente más alto, o "menos negativo", en el -0,181 %.
El indicador, que pese a la profusión de hipotecas que se firman con tipo de interés fijo sigue siendo el más utilizado para el calculo de préstamos hipotecarios, lleva 41 meses consecutivos en negativo.
Muy cerca de Baleares, también los madrileños que contrataron un crédito hace un año y lo revisen ahora se ahorrarán algo más de 8 euros anuales, en tanto que en Castilla la Mancha y Murcia el descuento no llega a los cuatro euros.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de una vivienda era de 123.896 euros en junio de 2018.
Si a este importe se le aplica el euríbor de entonces, más un diferencial de un punto porcentual, la cuota mensual de las hipotecas a un plazo de 25 años era de 456,85 euros.
Una vez la hipoteca se revise con el dato del euríbor de mayo de este año, la cuota pasará a 456,35 euros, lo que supone una rebaja de 50 céntimos mensuales, o seis euros anuales.
No obstante, este incremento dependerá del importe medio solicitado para la hipoteca, que oscila entre los más de 183.000 euros en Balares, el más alto, y los algo más de 83.000 euros en Murcia, el más bajo.
Por ello, las hipotecas en Baleares se ahorrarán cerca de nueve euros, y las manchegas, menos de cuatro.
Tras Baleares figura Madrid, con algo más de 8 euros, y Cataluña y el País Vasco con más de 6, en tanto que en Cantabria y Navarra serán más de 5.
Con entre 4 y 5 euros de descuento figuran Andalucía, Aragón, Asturias, Canarias, Castilla y León, Valencia, Extremadura, Galicia y La Rioja, y por debajo de 4 se quedan Castilla la Mancha y Murcia.
En la siguiente tabla se recogen los datos, por comunidades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en junio de 2018, así como el recorte anual de las cuotas al aplicarles la tasa actual del indicador en la revisión anual de un préstamo a 25 años:
CCAA IMPORTE AHORRO ANUAL
Andalucía 101.785 4,92
Aragón 95.948 4,56
Asturias 98.242 4,68
Baleares 183.250 8,76
Canarias 99.976 4,8
Cantabria 106.143 5,16
C y León 91.644 4,32
C - La Mancha 83.907 3,96
Cataluña 134.481 6,48
C. Valenciana 89.682 4,32
Extremadura 92.331 4,44
Galicia 98.986 4,8
Madrid 176.719 8,52
Murcia 77.832 3,72
Navarra 105.575 5,04
País Vasco 133.461 6,48
La Rioja 86.794 4,68
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Media 123.896 6,0
EFECOM
eyp/jlm