El consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, ha presentado este viernes las ayudas al alquiler de este 2024. 

Unas ayudas que, tal y como ha explicado el consejero, "tienen por objeto facilitar el disfrute de una vivienda o habitación en régimen de alquiler a un sector de la población con escasos recursos económicos". 

La Junta va a destinar a esta convocatoria, que se publicará en el Bocyl el próximo lunes 28 de octubre y que se ampara en las bases reguladoras de 2022, una dotación presupuestaria inicial de 19,57 millones de euros. 

Si bien, esta cantidad podría ampliarse hasta 31 millones más "si fuera necesario", tal y como establecen las propias bases de la convocatoria. 

Novedades

Según ha apuntado el consejero, las características de estas ayudas son las mismas que rigieron la del ejercicio anterior, salvo dos excepciones, ya que este año la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha introducido dos novedades dignas a tener en cuenta. 

Por primera vez, los solicitantes no van a estar obligados a aportar el certificado o volante de empadronamiento, sino que bastará con que marquen en la solicitud la casilla a través de la cual los ciudadanos autorizan a la Junta acceder a los datos de empadronamiento.

De este modo, los solicitantes únicamente tendrán que aportar la solicitud y la justificación de pago de la renta de 2024.

“La siguiente comunicación de la Junta con el ciudadano, siempre y cuando no haya ningún problema con la documentación, será a través del sms que se enviará seis meses después del término del plazo y en el que se comunicará la resolución de la ayuda”, ha destacado Quiñones.

Si bien, es importante tener en cuenta que las bases exigen que el solicitante esté empadronado en Castilla y León desde el primer mes de alquiler subvencionable. Por tanto, todos aquellos que lo hagan en el momento de la solicitud, no podrán optar a las ayudas.

La otra novedad es que se va a ampliar el plazo de solicitud. Este año se abrirá el 2 de diciembre y se cerrará el 31 de enero de 2025.

Requisitos

En cuanto a los requisitos a cumplir para poder optar a esta nueva convocatoria de ayudas, son los mismos que en años anteriores.

Los beneficiarios deben ser personas físicas, mayores de edad con residencia habitual en Castilla y León, y con ingresos mínimos de 0,5 veces el IPREM y máximos de tres veces el IPREM.

No obstante, ese límite se incrementa en hasta cuatro veces para las familias numerosas o víctimas del terrorismo o hasta cinco veces para familias numerosas de carácter especial o personas con discapacidad igual o superior al 33%.

Datos de interés

En relación al tipo de contrato subvencionable, cabe destacar que únicamente están admitidos los que tienen limitaciones de renta de 450 euros máximo en el medio rural y de 550 euros máximo en ciudades como Burgos, León, Salamanca, Segovia y Valladolid.

Ahora bien, esta cantidad puede aumentar hasta los 800 euros en el caso de personas con discapacidad, familias numerosas o personas vulnerables.

Atendiendo a las habitaciones, el precio de estas debe oscilar entre los 150 y los 200 euros en función de la categoría de población a la que se pertenezca.

Asimismo, en cuanto a la cantidad subvencionable, se mantienen las mejoras anunciadas en la convocatoria anterior. De este modo, la Junta subvencionará el 50% de la renta a la población en general, el 60% a los jóvenes y el 75% a los jóvenes del medio rural menores de 36 años.

Además, a las personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida se les subvencionará el 75% de la renta.

En cualquier caso, se subvencionarán 12 meses de alquiler, de enero a diciembre de 2024.

Y es que, tal y como ha confesado el consejero, “vamos a trabajar para resolver las ayudas en el mismo plazo que el año pasado, antes de los seis primeros meses del año”.

Bono del Gobierno

Más allá de destacar la reciente concesión de ayudas a la mejora de la accesibilidad de viviendas a 590 beneficiarios de la convocatoria de 2023, así como la nueva convocatoria de estas mismas subvenciones para 2024, dotada con un presupuesto de dos millones de euros, Suárez-Quiñones también ha aclarado en qué punto se encuentra el Bono de Alquiler Joven promovido por el Gobierno de España. 

En este sentido, el consejero ha explicado que el pasado 3 de octubre se celebró una conferencia sectorial de vivienda en la que se revalidaron los criterios de reparto y que apenas unos días después el Consejo de Ministros acordó distribuir los fondos establecidos. 

Asimismo, ha apuntado que este mismo jueves se volvió a celebrar una segunda conferencia, en la que las comunidades autónomas se mostraron "bastante críticas" con el Gobierno central, dado que "esos fondos van a llegar en noviembre o diciembre, cuando ya ha pasado todo el año", ha expresado el consejero. 

Del mismo modo, ha revelado que una gran mayoría de las regiones también hicieron crítica en que la cuantía destinada a esta iniciativa "es insuficiente", ya que ha pasado de los 21,6 millones en 2023 a los 10,9 millones en 2024, "la mitad". 

"Se van a poder dar unas 1.900 ayudas dejando fuera a unos 10.000 jóvenes", ha criticado Suárez-Quiñones. 

Del mismo modo, en el encuentro también reclamaron una aportación de fondos para gastos de funcionamiento. Pero de momento, no se ha obtenido respuesta alguna por parte del Ejecutivo central. 

Patronal y sindicatos

Desde la patronal, la secretaria de CEOE Castilla y León, María Teresa Citurio, ha aprovechado su intervención para destacar dos cuestiones "esenciales" de la nueva convocatoria de ayudas al alquiler en Castilla y León: que tratan de ofrecer las mejores condiciones posibles a los ciudadanos en materia de vivienda y que favorecen la simplificación administrativa. 

Por su parte, Yolanda Martín y Sonia González, de CCOO y UGT respectivamente, han insistido en su voluntad de que "estas ayudas lleguen a ser un derecho subjetivo de manera real efectiva". 

Desde CCOO han resaltado la importancia de contemplar otras medidas "también muy necesarias", como el incremento del parque público de viviendas en alquiler, más alcance de ayudas de rehabilitación y accesibilidad a las viviendas, explorar viviendas colaborativas y otras medidas que puedan favorecer que jóvenes se mantengan en el medio rural. 

Asimismo, ha instado a la Junta "a que se cumpla la Ley estatal y a trabajar de manera proactiva y anticipada ante posibles problemas que puedan darse". 

Desde UGT han apelado a la necesidad de "hacer un esfuerzo mayor a la hora de trabajar para conseguir que todos los ciudadanos de Castilla y León tengan acceso a una vivienda digna".