¿A quién no le gustaría tener una casa en la playa? Temperaturas cálidas durante gran parte del año, productos frescos y de calidad, gran variedad de restaurantes y la oportunidad de disfrutar de lugares increíbles durante todo el año. Estas son solo algunas de las ventajas de vivir cerca del mar, pero también hay un gran inconveniente: el precio de la vivienda.

Por lo general, la vivienda se encarece en los municipios más cercanos al mar. Sin embargo, hay algunos pueblos o pequeñas ciudades en las que los precios son menores y siguen estando muy cerca de la playa. Aunque todo depende del tipo de vivienda, su tamaño y su ubicación concreta, obviamente.

Un ejemplo de ello es Torrevieja, uno de los municipios más turísticos de Alicante. Pertenece a la comarca de la Vega Baja, y empezó el año 2023 con 91.731 habitantes. Un dato curioso es que gran parte de su población es extranjera, más concretamente el 45,55% (41,779) son residentes procedentes de un total de 121 países del mundo.

La vivienda en Torrevieja

Según datos del portal inmobiliario, el precio medio de la vivienda en Torrevieja es de 1.944 euros por metro cuadrado (€/m2), aunque el precio se ha encarecido más del 13% con respecto a mayo de 2023. En cuanto al precio del alquiler, este se sitúa en los 10,4 €/m2, con una variación interanual del + 12,3 % frente a mayo de 2023.

Volviendo a la compra de viviendas, el precio varía en función de la zona. El barrio con los precios más alto es Los Balcones - Los Altos del Edén (2.391 €/m2). Le siguen la Playa de los Locos (2.339 €/m2), El Acequión - Los Náufragos (2.212 €/m2), La Siesta - El Salado - Torreta (1.878 €/m2), Playa del Cura (1.770 €/m2). En el otro extremo, se encuentra el centro (1.534 €/m2).

Desde EL ESPAÑOL de Alicante, nos hemos dirigido directamente al buscador de Idealista para saber realmente cómo están los precios en este municipio alicantino. La vivienda más económica se encuentra en la avenida Mediterráneo, 30, Gaspar Perelló, a 10 minutos de la playa. Se trata de un estudio de 26 metros cuadrados en una tercera planta sin ascensor, con garaje incluido. Su precio: 40.000 euros.

La siguiente vivienda es un piso en el número 43 de la calle Rafal. Se trata de una propiedad de 56 metros cuadrados con una habitación, situada en una segunda planta sin ascensor. Su precio: 45.000 euros. La vivienda es perfecta como inversión: "inmueble sin posesión".

En Idealista, hay muchas viviendas de este tipo, por debajo de los 60.000 euros, y muchas de ellas se encuentran en zonas cercanas al mar. Sin embargo, hay que tener en cuenta que las propiedades muy baratas necesitarán una reforma, serán pequeñas o pueden tener problemas con algún inquilino que no se quiera marchar.

Encontrar viviendas baratas cerca de la playa es posible, pero hay que hacer un buen análisis y tener paciencia.