Para saber que el precio de la vivienda está por las nubes en toda la geografía española no hay que ser ningún experto. Pero la peor parte se la llevan las grandes ciudades como Madrid o Barcelona o aquellos municipios más turísticos, como en el caso de Alicante.
Según el portal inmobiliario Idealista, el precio medio de la vivienda estaba en los 1.972 euros por metro cuadrado en febrero de 2024, con una evolución del 16,9 % superior a la del mismo periodo de 2023. Pero si al leer estas cifras no has sentido nada de vértigo, ¿qué pensarías si te dijera que hace 10 años, el precio medio era de 1.294 euros, 678 euros de diferencia?
La ubicación, el tamaño, las características o el estado de la vivienda, son algunas de las cosas que están directamente relacionadas con el precio de la misma. Por supuesto, no es lo mismo comprar una vivienda de 120 metros cuadrados que de 60 metros. Para comprender cómo ha cambiado el precio de la vivienda en la última década, hemos decidido coger de referencia una vivienda de 80 metros cuadrados.
Teniendo en cuenta los datos que proporciona Idealista, el precio medio de una vivienda de este tipo, costaría ahora 157.760 €, mientras que en 2014 podríamos haber adquirido la misma vivienda por 103.520 euros. En otras palabras, para comprar la misma vivienda ahora nos harían falta 54.240 euros más.
La vivienda en la actualidad
Tal y como se ha mencionado anteriormente, el precio medio de la vivienda en la ciudad de Alicante está en los 1.972 € por metro cuadrado, con una evolución positiva del 1,2 % con respecto a enero de 2024 y del 16,9 % más que en febrero de 2023. Y no hace falta echar la vista atrás 10 años para ver como se ha encarecido el precio de la vivienda. También basta con echarla 5 años atrás, cuando el precio medio estaba en los 1.448 euros.
La ubicación de la vivienda es un elemento fundamental a la hora de tener en cuenta su precio. A continuación, el precio medio de la vivienda en los diferentes barrios o zonas de la ciudad, teniendo en cuenta los datos del portal inmobiliario.
Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel: donde el precio medio de la vivienda es de 1.719 €/m2.
Campoamor-Carolinas-Altozano: donde el precio medio de la vivienda es de 1.355 €/m2.
Centro: donde el precio medio de la vivienda es de 2.598 €/m2.
Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás: donde el precio medio de la vivienda es de 1.151 €/m2.
Parque Avenidas - Vistahermosa: donde el precio medio de la vivienda es de 2.176 €/m2.
Plà del Bon Repòs-La Goleta-San Antón: donde el precio medio de la vivienda es de 1.719 €/m2.
Playa de San Juan-El Cabo: donde el precio medio de la vivienda es de 2.791 €/m2.
San Blas-Pau: donde el precio medio de la vivienda es de 1.835 €/m2.
Villafranqueza-Santa Faz-Monegre: donde el precio medio de la vivienda es de 1.430 €/m2.
Virgen del Remedio-Juan XXIII: donde el precio medio de la vivienda es de 824 €/m2.