La ciudad de Alicante lidera la demanda internacional de vivienda de alquiler en España

A pesar del aumento del precio del alquiler de viviendas en 2022, el mayor en quince años, la demanda inmobiliaria en Alicante ciudad y provincia no se frena. Especialmente por parte de los extranjeros. Ellos son los que sitúan como la primera opción en la lista nacional tanto en capitales como en territorio, por encima de Barcelona y Valencia.

El estudio elaborado por el portal Idealista analiza los datos del mercado en España en los que se refleja que el 15 % de los demandantes de alquiler son extranjeros, como así lo indican las IP desde donde se realizan estas búsquedas. Un porcentaje que se duplica en el caso de Alicante, con un 30,3 % en lo que respecta a la provincia y un 25,9 % en la ciudad.

La fuerte demanda extranjera por el territorio alicantino es única en España ya que es la única provincia en la que se supera el 30 %, como apuntan en el informe. Las cinco más buscadas reflejan claramente el perfil de lo que busca el mercado internacional: las islas y el Mediterráneo. En Santa Cruz de Tenerife alcanza el 29,6%, Baleares (27,8%), Málaga (26,9%) y Las Palmas (24%). Estas cinco provincias son las únicas del país donde las búsquedas de los foráneos suponen más de una quinta parte del total.  

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La presión extranjera en este mercado también se transmite al resto de la Comunidad Valenciana. En el caso de la provincia de Valencia es de un 19,3 % y en el de Castellón un 14 %. Estos datos sitúan a ambas entre las más buscadas de España, al estar en séptima y decimotercera posición de esta tabla, respectivamente.

La autora del informe, Ana P. Alarcos, señala que "en líneas generales, quieren alquilar una casa en España en las mismas zonas donde buscan para comprar: enclaves costeros y turísticos".

¿Y cuál es el origen de los que más buscan? Según indican desde Idealista para EL ESPAÑOL, la nacionalidad más destacada a la hora de buscar vivienda de alquiler en la provincia de Alicante es Países Bajos y en la capital es Estados Unidos. Ambas procedencias reflejan un aumento respecto a los datos de 2019. De hecho, los primeros pasan de la séptima a quinta posición estatal mientras que los segundos suben de la quinta a la cuarta.

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La tabla de las capitales de provincia más buscadas presenta las mismas tendencias que en el territorio, con Alicante liderando con un 25,9 %. La diferencia es que aquí Valencia se sitúa en tercera posición con un 24,2 %, seis décimas por debajo de Barcelona. Palma de Mallorca y Málaga las siguen con un 23,7 % y un 22,2 %. Para encontrar a Castellón hay que descender hasta la decimotercera posición, con un porcentaje que es la mitad del alicantino, 12,4 %.

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