Irse a vivir de alquiler en Castilla y León, misión imposible: el precio en un año sube un 8,5%

Lo de irse a vivir de alquiler en Castilla y León se ha convertido en una misión imposible. Y eso que este mes de mayo, la variación respecto a abril se ha reducido un 0,6%, situando su precio en 8,96 €/m2 al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Sin embargo, en la interanual sigue 8,5%, por lo que no nada fácil poder cambiarse de domicilio o abandonar el nicho familiar.

En las ocho provincias (Soria no está incluido en este estudio) se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en mayo de 2024, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Segovia (16,5%), Zamora (12,5%), Ávila (10,6%), Palencia (9,8%), León (8,3%), Salamanca (6,7%), Valladolid (4,9%) y Burgos (1,6%).

En cuanto a los precios el orden de las provincias es: Segovia con 11,17 €/m2 al mes, Salamanca con 9,52 €/m2 al mes, Burgos con 8,41 €/m2 al mes, Valladolid con 8,17 €/m2 al mes, Ávila con 7,90 €/m2 al mes, Palencia con 7,06 €/m2 al mes, León con 7,05 €/m2 al mes y Zamora con 6,68 €/m2 al mes.

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que todas las comunidades incrementan el precio interanual en mayo. Si el pasado mes de mayo eran diez las comunidades se superan los dos dígitos, en los datos de mayo son solo cinco y son: Asturias (16,6%), Madrid (14,2%), Castilla-La Mancha (13,0%), Baleares (13,0%) y Galicia (11,2%). Le siguen las regiones de País Vasco (9,8%), Extremadura (9,6%), Cantabria (9,4%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Canarias (7,6%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,1%), Aragón (5,8%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,3%) y Cataluña (0,8%).

En mayo de 2024 ya son ocho las comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Baleares con 18,75 €/m2 al mes, Madrid con 18,69 €/m2 al mes, País Vasco con 15,59 €/m2 al mes, Cantabria con 13,34 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,16 €/m2 al mes, Asturias con 10,12 €/m2 al mes, Galicia con 9,31 €/m2 al mes y Extremadura con 6,86 €/m2 al mes.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 18,75 €/m2 al mes y los 18,69 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen siete comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Baleares con 18,75 €/m2 al mes, Madrid con 18,69 €/m2 al mes, Cataluña con 15,85 €/m2 al mes, País Vasco con 15,59 €/m2 al mes, Canarias con 13,63 €/m2 al mes, Cantabria con 13,34 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,16 €/m2 al mes, Navarra con 11,59 €/m2 al mes, Andalucía con 10,54 €/m2 al mes y Asturias con 10,12 €/m2 al mes.